Irány az agglomeráció!

A járvány ideje alatt, és részben annak hatására 7 millió amerikai háztartás költözött más lakcímre. A mozgás jellege olyan, hogy a belvárosokból költöztek ki (sárga területek) a városokat övező agglomerációkba, illetve vidéki kisvárosokba (lila területek). Főleg kaliforniai nagyvárosok veszítettek sok lakost, onnan részben a magas adók miatt is mentek el. Többen dolgoztak távmunkában, és az otthoni munka mellett több lakóterület kell. Ez hajtja az embereket kifelé a városokból az olcsóbb perifériákra. Ez a jellemző mozgás jól látszik az ingatlanpiacon is, folyamatosan óriási a kereslet a városokon kívüli, város körüli önálló házakra, amelyekből hiány van, ezért mindenhol emelkednek az árak 2021-ben is. Rekord gyorsasággal kelnek el a piacra kerülő efféle ingatlanok. Valósággal szétkapkodják őket. A járvány/lezárás már rég nem lesz sehol, de a piacokra gyakorolt hatása tartósan itt maradhat, mert aki átélte, az nem felejti el, és még évekig valós lehetőségként fogja fel az ismétlődését. Akkor is, ha történetesen nem lesz ilyen a közeljövőben újra. A percepció a lényeg, mert felülírja a valóságot.

Forrás: Vakmajom a Facebookon